“琉光璃彩——淄博琉璃艺术展”即将展出

中经记者 陈雪波 卢志坤(lúzhìkūn) 成都报道

周(zhōu)阿姨在成都长信公寓已经住了二十多年(èrshíduōnián)，随着时间的推移，这个拥有(yōngyǒu)7栋楼的小区已经面临停车杂乱、垃圾无序堆放、电瓶车充电隐患等问题。

2024年，长信公寓开始改头换面：小区绿化带(dài)重新规划后新增了(le)很多停车位，露天的垃圾点变成了无臭味的带顶垃圾站，电瓶车也有了指定的充电区域，还可以(kěyǐ)智能断电。“现在住这里(zhèlǐ)舒服多了。”刚从菜市场回来的周阿姨向《中国经营报》记者分享了她的感受。

长信公寓是近年来城市更新、老旧小区改造(gǎizào)的(de)案例之一，在各方努力下，近年来各地涌现出了一大批典型样板，给城市旧貌换上新颜。

今年5月15日，中共中央办公厅、国务院办公厅印发(yìnfā)《关于持续推进城市更新(chéngshìgēngxīn)行动的意见》，提出到2030年，城市更新行动实施取得重要进展，城市更新体制机制不断完善，城市开发建设方式转型(zhuǎnxíng)初见成效(chūjiànchéngxiào)。

“无边界美术馆(měishùguǎn)”融进老旧社区

记者在前往成都芳华街约访地点的途中(túzhōng)，不经意间被一堵绘制了《哪吒2》角色的壁画所吸引，仿佛(fǎngfú)置身于一场小型艺术展(yìshùzhǎn)。走进成都高新区芳草街道蓓蕾社区，这样的“艺术展”随处可见，整个社区宛如一座无(wú)边界的艺术馆。

蓓蕾社区(shèqū)党委副书记伍正伟向记者介绍，芳草街道精心打造了“无(wú)边界美术馆”的(de)概念，将背街巷道改造为街道展廊，定期举办主题艺术展或社区文化展。同时这些场所也可作为街头表演的舞台，形成(xíngchéng)动静相结合的展示平台。

蓓蕾社区与成都有名(yǒumíng)的玉林路(lù)片区相邻，如同网红玉林路一样，这里也充满了众多网红打卡元素，吸引着大量外地游客前来体验。在新理念的重新设计(shèjì)下，这个拥有深厚文化底蕴的社区重新焕发了生命力。

除了(le)艺术氛围的营造，蓓蕾社区还对临街商业业态进行了全面升级。曾经，社区内五金店、按摩店林立，街区略显陈旧(chénjiù)、脏乱。如今，在保留一定原始业态的基础上，社区引进了众多年轻人喜爱的咖啡馆(kāfēiguǎn)、饰品店、火锅店。这些商业门面装饰极具个性，不仅(bùjǐn)成为社区的新亮点，还在包括小红书在内的一些(yīxiē)社交(shèjiāo)平台上被广泛推荐，成为热门打卡地。

在社区内部，居住功能的升级同样显著(xiǎnzhù)。以长信公寓为例，记者在小区院内看到(kàndào)几台竖立在楼栋旁边的电梯，这是近年来为老旧(lǎojiù)小区额外加装(jiāzhuāng)的。居民可以刷卡使用电梯，通过连廊进入楼层，他们(tāmen)终于告别了爬楼梯的艰辛。伍正伟介绍，片区内的小区普遍有二三十年的楼龄，老年住户众多，爬楼梯对他们来说十分困难。

伍正伟告诉记者，老旧(lǎojiù)小(xiǎo)区(xiǎoqū)长期存在停车位不足的(de)问题，改造过程中他们对小区内的绿化带进行了重新设计，新增了许多停车位，还设置了儿童游乐区。此外，针对小区里一些摊位主的三轮车停放问题，改造时特意规划了停放区域，让小区环境更加整齐有序。这些充满“人情味”的改造细节，体现了对居民需求的细致关怀(guānhuái)。不过他也表示(biǎoshì)，每个小区情况不同，需要因地制宜地解决。

为了照顾到社区(shèqū)内的老人用餐，蓓蕾社区还建设了社区食堂。记者从食堂公示的收费表上看到(kàndào)，60—79岁的老人每人每餐补贴3元；80岁以上的老人每人每餐补贴6元。一对在食堂里用餐的老年夫妻告诉(gàosù)记者，这里吃午饭省去了买菜、做饭(zuòfàn)的麻烦，价格也很实惠，相当(xiāngdāng)方便。

在城市更新领域，老旧小区的改造升级(shēngjí)必然是重中之重(zhòngzhōngzhīzhòng)。《关于持续推进城市更新行动的意见》中明确要求，老旧小区要更新改造燃气在内的老化管线管道，整治楼栋内安全隐患，支持加装电梯，完善配套基础设施和公共服务设施，加强改造质量安全监管，结合(jiéhé)改造完善长效管理机制。蓓蕾社区(shèqū)的改造成果(chéngguǒ)，恰好印证了这些要求的急迫性。

国际时尚街区生根千年(qiānnián)古寺旁

从(cóng)曾经交通阻塞、死气沉沉的旧城区，到如今全国闻名的奢侈品潮牌聚集区(jùjíqū)，成都太古里仅用了短短数年时间，就完成了令人惊叹的蜕变(tuìbiàn)。

今年(jīnnián)是成都太古里开业10周年，回首十多年前，这里还是一片陈旧景象(jǐngxiàng)。太古里所在区域原为历史文化街区，有广东会馆、欣庐、马家巷禅院等历史建筑。在城市更新过程中，经过专业设计，这里保留了旧有建筑，并融入川西建筑中特有的(de)(de)元素，建设成为(chéngwéi)独栋式商业街区。独特的建筑风格与(yǔ)丰富的商业业态相结合，为消费者带来了全新的购物体验。

多年(duōnián)来(lái)，不断有新的知名品牌入驻成都太古里。卡地亚在全国唯一的独栋建筑精品店Cartier Maison、迪奥咖啡馆CAFéDIOR BY ANNE-SOPHIE PIC……这些国际名牌不仅引入了(le)全球创新概念，打造了多元化(duōyuánhuà)的全新零售体验，也持续(chíxù)推动西南地区奢侈品零售及生活方式体验的升级。

值得注意的(de)是，时尚街区太古(tàigǔ)里与成都千年古寺大慈寺相临，后者曾是唐朝玄奘法师受戒的地方。在(zài)城市更新过程中，当代潮流与历史文化实现了相得益彰。

在蓓蕾社区也能(néng)看到文化的传承。在上世纪八九十年代的成都，白夜酒吧曾是一代诗人、艺术家聚集地，翟永明、何多苓、刘家琨等文化名人常聚于此。在街区更新中，蓓蕾社区内的一栋街道(jiēdào)办办公楼(bàngōnglóu)被(bèi)改造成了咖啡馆(kāfēiguǎn)，引入白夜品牌，成为“白夜花神诗空间”。此举引来(yǐnlái)了很多文创摊主汇聚在咖啡馆旁边的街道两侧，如今这个咖啡馆已经成为文化地标。

老旧(lǎojiù)街区的华丽(huálì)转身，不仅提升(tíshēng)了城市的商业活力，也为城市形象增添了新的魅力。接下来，很多老旧街区或将迎来新的面貌。《关于持续推进城市更新行动的意见》中提到，街区要推动功能转换、业态升级、活力提升，因地制宜打造(dǎzào)活力街区，改造提升商业步行街和(hé)旧商业街区，完善配套设施，优化交通组织，提升公共空间品质，丰富商业业态，创新消费场景，推动文旅(wénlǚ)产业赋能城市更新等。

另外，文件中还提到，要建立以居民为主体的保护实施机制，推进(tuījìn)历史文化(wénhuà)街区(jiēqū)修复和不可移动文物、历史建筑修缮，探索合理利用文化遗产的方式路径。近年来我们也能看到，在很多城市更新项目中，也有大量历史文化元素得以(déyǐ)保留和传承。

多部门(bùmén)联动作战更需重视

玉林(yùlín)东路城市更新案例，进入了今年3月由住房和城乡建设部发布的《城市更新典型案例（第二批(dìèrpī)）》。记者在(zài)玉林东路看到，车行道经过改造宽度缩减，人行道则拓宽，为临街商户提供了更多的外摆空间。行人穿梭街道之时，从容(cóngróng)地在商户和露营椅之间游走，丝毫不会感到拥挤，坐谈的客人(kèrén)们反而成为了这条街道的一道风景。

这样一个(yígè)看似简单的规划，却涉及到园林、交通、城管等多个部门(bùmén)，需要(xūyào)多部门联合作战。四川省建筑设计研究院城市更新中心主任刘天庆参与了玉林东路的规划设计，他告诉记者，多部门联合行动对于城市更新设计的落实(luòshí)至关重要。在(zài)情况复杂的老旧社区里，需要不同部门来联合解决城市更新的问题。

此前，有城市更新企业相关负责人曾向记者提到，一些老旧(lǎojiù)小区面临停车位(tíngchēwèi)不足的问题，但小区门口的绿化带很丰富，设计师(shèjìshī)建议将绿化带缩减以增加停车位。然而，由于不同部门之间沟通阻碍很大，设计方案最终(zuìzhōng)未能实现，为老旧小区改造留下了遗憾。

实际上，城市更新中多部门联动的(de)重要性已经受到了高度重视(gāodùzhòngshì)。《关于(guānyú)持续推进城市更新行动的意见》中明确要求，城市党委和(hé)政府要切实履行责任(zérèn)，构建市级统筹、部门联动、分级落实的工作格局，加强政策统筹，强化资金等保障，稳妥有序(yǒuxù)实施城市更新行动，力戒形式主义，杜绝搞“花架子”。相信在未来，在有更多部门协同之下，城市更新领域将会探索出更多新的改造模式。